2025년 주택관리사보 자격증 시험일정, 시험과목, 합격자 발표

2025년 제28회 주택관리사보 국가자격시험 일정이 발표되었습니다.
시험 일정, 시험 과목, 합격자 발표 날짜는 물론
과목별 전략, 합격 포인트, 법령 적용 기준, 기출활용 팁까지
실제 시험을 준비하는 수험생을 위한 실전형 정보로 구성해 봤습니다.

 

주택관리사보 자격증이란?

주택관리사보는 공동주택(아파트 등)의 체계적인 관리를 위해 전문성을 갖춘 인력을 양성하는 국가공인 자격입니다.
합격 시 관리소장, 주택관리회사, LH·SH 위탁단지 등에서의 취업 기회가 열리며,
은퇴 후 제2의 직업으로도 각광받고 있습니다.

 

주택관리사보 2025년 시험일정

구분	접수 기간	시험일	합격자 발표
1차	5월 19일(월) ~ 5월 23일(금) ※ 빈자리 : 6월 19일~20일	6월 28일(토)	7월 30일(수)
2차	8월 18일(월) ~ 8월 22일(금) ※ 빈자리 : 9월 11일~12일	9월 20일(토)	12월 3일(수)

✅ 원서접수는 큐넷 주택관리사보 홈페이지에서만 가능하며,
PC뿐 아니라 모바일 웹 브라우저에서도 접수 가능 (※ 앱은 불가)

 

주택관리사보 시험과목 및 전략

✅ 1차 시험 (객관식, 과목별 40문항 총 120문항)

과목	전략 포인트
회계원리	K-IFRS 적용 기준에 따른 기초회계 개념 숙지 필수. 분개·원가·재무제표 중심
공동주택시설개론	건축·설비 전반 + 장기수선계획 포함. 구조별 특징 암기 & 실무 연계 중요
민법	계약법 중심. 매매·임대차·도급·위임·불법행위 자주 출제. 판례보다는 조문 기반

🕒 시험시간 : 1교시 100분 (회계·시설개론), 2교시 50분 (민법)

✅ 2차 시험 (객관식 + 주관식 혼합, 총 80문항)

과목	전략 포인트
주택관리 관계법규	총 13개 법령 범위. 공동주택관리법, 건축법, 소방법 등 자주 출제. 법령 변경 사항 숙지
공동주택관리실무	시설·환경·회계·입주자관리 등 실무 중심. 사례형 문제 대비 필수

📝 출제형식 : 객관식(5지선다) 24문항 + 주관식 단답형 16문항
📌 시험일 기준 시행 중인 법령으로 출제됨 → 최근 개정 확인 필수

 

주택관리사보 합격 기준

구분	합격 기준
1차 시험	과목별 40점 이상 + 평균 60점 이상
2차 시험	동일 기준. 단, 선발인원 미달 시 40점 이상이면 합격 가능

✅ 2024년 1차 시험 합격자는 2025년 1차 시험 면제 → 2차 시험만 응시 가능
✅ 2차 시험은 전 과목 응시 필수, 한 과목 미응시 시 전 과목 0점 처리

 

주택관리사보 원서접수 시 주의사항

• 사진 등록 필수 : 최근 6개월 이내 탈모 상반신 / JPG 200KB 이하
• 응시료 : 1차 21,000원, 2차 14,000원
• 결제 방식 : 신용카드, 계좌이체, 가상계좌, 간편결제
• 접수 마감 후 변경 불가, 빈자리 접수는 환불도 불가

📌 큐넷 접수 바로가기 → https://www.q-net.or.kr/site/housing

 

주택관리사보 시험 실전 대비 꿀팁

① 주관식 문제는 어떻게 대비할까?

• 키워드 중심의 간결한 답변 연습
• 법률조문 인용 + 사례형 서술 훈련
• 기출문제 반복 학습 필수
  
  

② 법령 개정 어떻게 확인하나?

• 국가법령정보센터에서 주택관리 관련 법령 최신 버전 확인
• 큐넷 공지사항의 ‘법령 적용 기준일’ 수시 체크
  
  

③ 공부 계획 어떻게 세울까? (직장인 기준)

구분	주말	평일
1~3개월 차	회계/민법 이론 + 문제 풀이	개념 복습 + OX퀴즈
4~6개월 차	기출 문제풀이 / 실무요약	주관식 암기 + 타이핑 연습

 

주택관리사보 자격증 시험 2025년 트렌드는?

2025년 시험은 법령 개정, 모바일 접수 확대, 주관식 비중 강화 등
수험자 중심으로 구조가 변했습니다.
따라서 이론+실무+법령의 균형 잡힌 학습이 핵심입니다.

합격을 원하신다면,
지금 바로 큐넷 사이트를 즐겨찾기 추가하고,
기출 분석 + 개정법 숙지 + 주관식 실전연습을 시작하세요!

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